Экономика предприятия: Оценка и управление стоимостью организации - курсовой проект

Методы оценки имущества фирмы СОДЕРЖАНИЕ ВВЕДЕНИЕ 3 1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ОЦЕНКИ ИМУЩЕСТВА ФИРМЫ 5 1.1 Экономическая сущность и показатели стоимости имущества фирмы 5 1.2 Особенности методов оценки имущества фирмы 6 2 ОЦЕНКА СТОИМОСТИ ИМУЩЕСТВА ИООО «БЕЛИНТЕРРОСИНВЕСТ» 9 2.1 Организационно-экономическая характеристика предприятия 9 2.2 Оценка рыночной стоимости имущества предприятия затратным методом 11 3 ПУТИ ПОВЫШЕНИЯ СТОИМОСТИ ИМУЩЕСТВА ПРЕДПРИЯТИЯ 16 ЗАКЛЮЧЕНИЕ 22 СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 24 ПРИЛОЖЕНИЯ 25 ВВЕДЕНИЕ Процессы, происходящие на современном этапе в отечественной экономике, привели к возрождению и развитию оценочной деятельности, актуальность и востребованность результатов, которой в условиях рынка фактически неоспоримы. Оценка и ее ключевая категория – «стоимость» являются комплексным показателем целесообразности, полезности и значимости того или иного результата какой-либо деятельности в сфере рыночных отношений. Оценка стоимости предприятия представляет собой упорядоченный, целенаправленный процесс определения в денежном выражении стоимости предприятия с учетом потенциального и реального дохода, приносимого им в определенный момент времени в условиях конкретного рынка. Особенностью процесса оценки стоимости имущества предприятия, несомненно, является ее рыночный характер. Это означает, что оценка стоимости имущества предприятия не ограничивается учетом лишь одних затрат на создание или приобретение оцениваемого объекта, она обязательно учитывает всю совокупность рыночных факторов: фактор времени, фактор риска, рыночную конъюнктуру, уровень и модель конкуренции, экономические особенности оцениваемого объекта, его рыночное реноме, а также макро- и микроэкономическую среду обитания. При этом подходы и методы, используемые оценщиком, определяются, в зависимости, как от особенностей процесса оценки, так и от экономических особенностей оцениваемого объекта, а также от целей и принципов оценки. Оценка имущества предприятий базируется на использовании трех основных подходов: затратного, доходного и сравнительного. Каждый из подходов предполагает применение своих специфических методов и приемов, а также требует соблюдения своих условий, наличие достаточных факторов. Из всего вышесказанного, можно сделать однозначный вывод о том, что оценка стоимости имущества предприятия в нашем современном мире – это очень актуальная тема, исследованию которой и посвящена представленная работа. Объектом исследования является ИООО «Белинтерросинвест». Предметом исследования является оценка имущества фирмы. Цель работы – оценка имущества фирмы ИООО «Белинтерросинвест» и разработка предложений по ее повышению. Поставленная цель работы обусловила решение следующих задач: – рассмотреть теоретические аспекты оценки имущества фирмы, – оценить стоимость имущества ИООО «Белинтерросинвест», – разработать пути повышения стоимости имущества предприятия.